Cada vez son más las personas que se plantean dejar atrás el bullicio urbano y construir una casa propia en un entorno más tranquilo. Ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda para escapadas, construir una casa de 120 m² es una opción atractiva por su tamaño equilibrado: suficiente para vivir con comodidad, pero sin los costes de una vivienda excesivamente grande.
¿Cuánto cuesta construir por metro cuadrado?
El precio por metro cuadrado es uno de los indicadores principales para calcular el coste total. A lo largo de este año, construir una casa nueva puede situarse entre 1.800 y 2.500 €/m², dependiendo de múltiples factores. En el caso de una vivienda de 120 m², el coste total puede oscilar entre 216.000 y 300.000 euros, sin incluir el precio del terreno ni el mobiliario.
¿Qué factores afectan al precio de construir una vivienda?
Elementos como la calidad de los materiales, el diseño arquitectónico, las condiciones del terreno, la organización del espacio y el equipo profesional contratado juegan un papel fundamental en el precio final. Por ejemplo, optar por una distribución abierta puede reducir costes al necesitar menos tabiques y puertas. También influye si se contrata un arquitecto de renombre o si se eligen acabados de alta gama.
¿Y si quiero ahorrar?
Para ajustar el presupuesto, es recomendable prescindir de elementos decorativos innecesarios, elegir materiales sencillos pero duraderos y buscar presupuestos cerrados que incluyan todos los detalles. Diseñar espacios más simples y elegir soluciones constructivas eficientes también puede abaratar el coste.
¿Y la estructura?
La estructura básica (cimentación, pilares, forjados y cubierta) representa una parte importante del gasto. Para una casa de 120 m², este apartado puede situarse en torno a 800 €/m², aunque depende mucho del proyecto.
En definitiva, construir una casa es una decisión que requiere análisis y planificación. Desde Vibendo te recomendamos definir bien tus prioridades, contar con asesoramiento profesional desde el primer momento y comparar presupuestos detallados para evitar imprevistos. Así podrás dar vida a tu nuevo hogar sin sorpresas y con el control total de tu inversión.
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