vivienda en rentabilidad

Descripción

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Inversión Inmobiliaria Premium en Plaza de Celenque, Madrid

La Plaza de Celenque, ubicada a escasos metros de la Puerta del Sol en el corazón de Madrid, representa un enclave estratégico con máxima conectividad y elevado flujo turístico. El inmueble se encuentra en un edificio emblemático con ascensor y vigilancia 24 horas, reforzando su carácter exclusivo y seguro. Este piso de 157 m², con siete dormitorios dobles, destaca por sus techos altos y acabados de primera calidad. Los tres balcones orientados al sur proporcionan abundante luz natural y ofrecen vistas únicas a la plaza, añadiendo un valor estético singular que realza su atractivo patrimonial.
Características del Inmueble
El piso ofrece las siguientes características principales:
Superficie: 157 m² distribuidos en estancias amplias y bien iluminadas.
Distribución: 7 dormitorios dobles, 6 baños completos y 1 aseo, optimizando su funcionalidad para usos residenciales o corporativos.
Orientación y vistas: Orientación sur con tres balcones que garantizan excelente iluminación natural y vistas panorámicas a la plaza.
Acabados de calidad: Techos altos, carpintería de madera noble y suelos originales conservados, aportando carácter y distinción histórica.
Servicios: Ascensor, seguridad privada 24h, aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados en todas las habitaciones y videoportero.
Ubicación privilegiada: A metros de la Puerta del Sol, rodeado de servicios de alto nivel, transporte público cercano y con una demanda turística constante.
Potencial de Rentabilidad
La propiedad constituye un activo con alta rentabilidad potencial. Se estima un rendimiento bruto anual entre el 6% y el 8% sobre el valor de mercado, apoyado en su localización en el centro financiero y turístico de la ciudad. La alta demanda de alojamientos en esta zona garantiza una ocupación superior al 85%, asegurando flujos de ingresos recurrentes y estables. Su condición de activo patrimonial premium proporciona además un elevado nivel de plusvalía a largo plazo, un elemento clave para inversores institucionales que buscan estabilidad y preservación de capital.
Modelos de Explotación
El inmueble brinda versatilidad en su explotación profesional, adaptándose a diversos modelos de negocio:
Coliving de alto standing: Configuración de espacios comunes y privados para profesionales ejecutivos, maximizando el aprovechamiento del área habitable con servicios premium.
Suites turísticas premium: Conversión en estancias equipadas para alquiler vacacional de lujo, aprovechando la demanda del centro de Madrid y garantizando niveles elevados de ocupación estacional.
Oficinas corporativas boutique: Transformación en despachos o espacios de coworking exclusivos, dada su imagen histórica y excelente accesibilidad, resultando atractiva para empresas que buscan presencia céntrica.
Configuraciones mixtas: Posibilidad de combinar usos (por ejemplo, parte residencial y parte comercial), optimizando la rentabilidad según la evolución del mercado.
Conclusión y Llamada a la Acción
Este piso en Plaza de Celenque se presenta como un activo patrimonial premium de alto valor estratégico, ideal para inversores institucionales y patrimoniales que buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios de alta calidad. Su combinación de ubicación privilegiada, características arquitectónicas distintivas y múltiples opciones de explotación lo convierten en una oportunidad única para inversores de alto nivel. Para obtener más información detallada o coordinar una visita, le invitamos a contactar con nuestro departamento comercial. Nuestro equipo especializado está a su disposición para atender cualquier consulta y facilitar el proceso de inversión.

Características

Extras