Siente el mar con todos tus sentidos!

Descripción

Siente el mar con todos tus sentidos!

¿Buscas un hogar con vistas al Mediterráneo, sol garantizado y una ubicación que combina tranquilidad con servicios completos? Esta es tu oportunidad. Presentamos este magnífico piso de 60 m² útiles (63 m² construidos), totalmente reformado, ubicado en la tercera planta de un edificio con orientación sur, a tan solo menos de 50 metros de la playa de arena fina de Playa Lisa.

🏠 Ventajas de esta vivienda

✅ Vida junto al mar: Imagínate despertar y tener la playa a pasos de tu terraza. No solo es un lujo: es un estilo de vida.

✅ Luz y ambiente: Gracias a la orientación sur y a su reforma, la vivienda se inunda de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables durante todo el año.

✅ Ubicación estratégica: Estás en Playa Lisa, una zona costera tranquila de Santa Pola, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional.

✅ Listo para entrar: Reformado completamente, lo que reduce al mínimo los tiempos y esfuerzo antes de disfrutarlo.

✅ Terraza con vistas: Esa terraza de 8 m² con vistas al mar se convierte en tu rincón favorito: desayunos con brisa marina, atardeceres, reuniones con amigos…

✅ Comodidad de servicios: A diez minutos del nuevo puerto deportivo, rodeado de comercios, restaurantes locales, chiringuitos, y a menos de un minuto de la arena.

📍 Entorno y ubicación

✅ La vivienda se encuentra en la zona de Playa Lisa, en Santa Pola (Alicante): una costa mediterránea que destaca por su arena fina y dorada, aguas cálidas, servicios de socorrismo, chiringuitos y una amplia oferta de actividades deportivas acuáticas.

✅ A pie de playa: No necesitas coche para disfrutar del mar.

✅ Comercio local atractivo: Restaurantes tradicionales, mercados de barrio y comercios de proximidad que dan carácter a la zona.

✅ Buena comunicación: A pocos minutos del centro de Santa Pola, con acceso a la red de carreteras de la provincia de Alicante y conexiones con el aeropuerto internacional.

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 179.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento:

https://atv.gva.es/es/itpajd

Características

Extras