Cómo conocer la situación legal y registral de una vivienda

Comprar una vivienda implica adquirir mucho más que sus paredes, habitaciones y metros cuadrados. Antes de firmar, es necesario conocer quién figura como propietario, si existen cargas y cómo está identificada jurídicamente la finca. Esta información permite detectar...

Arbitraje en un alquiler: qué es y cómo funciona

Cuando propietario e inquilino tienen un desacuerdo, existen diferentes mecanismos para intentar resolverlo. Uno de ellos es el arbitraje, un procedimiento mediante el cual las partes someten determinadas controversias a la decisión de uno o varios árbitros en lugar...

Pagar más o menos comunidad: todo lo que debe saber un propietario

No todos los propietarios de un mismo edificio pagan necesariamente la misma cantidad de comunidad. La diferencia puede deberse al coeficiente de participación de cada inmueble, a las reglas establecidas en el título constitutivo o los estatutos y, en determinados...

¿Es mejor una casa orientada al sur o al norte?

La orientación sur suele asociarse con una mayor entrada de sol, mientras que la orientación norte recibe menos radiación solar directa. Pero convertir esta diferencia en una regla absoluta sería simplificar demasiado la elección de una vivienda. El clima, la...

Cómo afecta un aval bancario a tu capacidad financiera

Un aval bancario puede proporcionar seguridad al propietario de una vivienda, pero para el inquilino implica una operación financiera que puede afectar a su capacidad económica. Antes de solicitarlo, es importante conocer cómo funciona y qué consecuencias puede tener....

Uso exclusivo de una vivienda heredada: consecuencias legales

Heredar una vivienda entre varias personas puede generar situaciones complejas cuando uno de los copropietarios comienza a utilizarla de manera exclusiva. Aunque sea heredero, eso no significa necesariamente que pueda decidir unilateralmente quién utiliza el inmueble....