La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un proceso clave para garantizar la seguridad, el mantenimiento y la legalidad de las construcciones. Saber si un edificio ha superado esta inspección es esencial antes de comprar, vender o alquilar una vivienda. En Vibendo te contamos cómo comprobar si un inmueble ha pasado la ITE y qué aspectos debes tener en cuenta.
La ITE debe ser realizada por un arquitecto o arquitecto técnico habilitado, quien evalúa elementos estructurales, fachadas, cubiertas, instalaciones y accesibilidad. Una vez completada, el técnico emite un informe detallado que determina si el edificio es apto o si necesita reparaciones.
Para comprobar si el inmueble ha superado la inspección, el primer paso es solicitar el Certificado de ITE al propietario o administrador de la comunidad. Este documento oficial refleja el resultado de la revisión, la fecha de la última inspección y las posibles observaciones técnicas.
Otra opción es consultar el registro público de inspecciones del Ayuntamiento. Allí podrás verificar si el edificio tiene la ITE aprobada y en vigor. En algunos municipios, esta información está disponible de forma online, facilitando el acceso a cualquier interesado.
Si la ITE fue desfavorable, el propietario debe ejecutar las obras correctivas indicadas y solicitar una nueva inspección dentro del plazo legal. No hacerlo puede generar sanciones y comprometer la seguridad del edificio.
Cumplir con la ITE no solo garantiza la seguridad de los ocupantes, sino que también preserva el valor de mercado del inmueble y transmite confianza a futuros compradores o inquilinos. Además, un informe favorable refleja el compromiso de la comunidad con el mantenimiento y la sostenibilidad del edificio.
Verificar si un edificio ha pasado la ITE es un paso imprescindible para actuar con responsabilidad. En Vibendo ayudamos a propietarios y comunidades a gestionar este proceso con eficacia, asegurando que cada inmueble cumpla con la normativa y se mantenga en las mejores condiciones posibles.
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